Unieke commerciële ruimte

Oud-Loosdrechtsedijk 203, 1231 LW Loosdrecht, Nederland

Portfolio

Type

Commerciële ruimte

Omschrijving

Verhuurd

Unieke commerciële ruimte met eigen ligplaats direct aan de 1ste Loosdrechtse Plas en 4 eigen parkeerplaatsen.

De bouw van het Kompas Loosdrecht is bijna klaar….op de voormalige locatie van 'Het Kompas'/ Ottenhome is nog slechts 1 commerciële ruimte te huur! De vrij in te delen ruimte is voorzien van een eigen terras aan het water, 4 parkeerplaatsen en een ligplaats in de haven. Een 2de aanlegplek is optioneel bij te huren. Ruime bestemmingsmogelijkheden. Denk hierbij aan een kantoor, horeca of een winkel.

Aan het waterLandelijke omgeving

Mede door de fraaie ligging is de ingang gesitueerd op de kopse kant / straatzijde en geaccentueerd met grote luiken en een ruime entree heeft het een schitterende uitstraling…ook is er een eigen terras van 101 m2 behorend bij het object.

Locatie
‘Het Kompas ligt op een werkelijk unieke locatie in het midden van het land, in het bekende dorp Oud Loosdrecht met zijn vele jachthavens en horecagelegenheden. De ligging is zeer centraal; Amsterdam/Schiphol en Utrecht zijn binnen 30 auto minuten bereikbaar, terwijl ook diverse gezellige dorpen als Breukelen, Hilversum en Bussum goed bereikbaar zijn.

Huurprijs
Kantoorruimte inclusief 4 parkeerplaatsen en ligplaats
€ 30.000,00 per jaar, exclusief servicekosten en BTW.

BTW
Het uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Indien huurder de BTW niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte van de commerciële ruimte is circa 135 m² v.v.o.

Voorzieningen
De ruimte zal worden opgeleverd conform tekeningen, derhalve inclusief o.a.:

Pantry;
Toilet; type Villeroy en Boch
Vloerverwarming;
Betonnen vloeren afgewerkt met PVC vloer
Strakke wandafwerking en industriële plafondafwerking

Parkeren
Totaal 4 parkeerplaatsen op het bijhorende parkeerterrein.

Haven
En 1 ligplaats in de bijbehoren haven. 2de ligplaats bij huren is mogelijk.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
€ 240 per maand als verrekenbaar voorschot .
De leveringen en diensten omvatten:
– Onderhoud complex
– Onderhoud parkeren
– Onderhoud haven

Huurtermijn
5 jaar met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden

Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief servicekosten en BTW.

Betaling
Huurpenningen, servicekosten en BTW per maand vooruit.

Aanvaarding
Ca. april/mei 2019

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Plattegrondtekeningen
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Klik hier om de virtual tour op uw gehele scherm te zien.

over dit pand

Adres:

Prijs:

Oud-Loosdrechtsedijk 203, 1231 LW Loosdrecht, Nederland

Verhuurd

Unieke commerciële ruimte

Portfolio

Type

Omschrijving

Verhuurd

over dit pand

Over ons

Contact

Volg ons